土拍！又一块地单价过八百万/亩！

来源：蜗牛淘房作者：蜗牛淘房

发布日期： 2021-01-12

12月21日，聊城城区2020-103#、2020-116#两宗地块集中竞价，两宗地块均成交。

聊城市市区2020-103#、2020-116#两宗地块集中竞价，两宗地块均成交。

2020-103#地块

2020-103#地块历经261轮抬价，最后由聊城市开发区碧桂圆房地产开发有限责任公司摘地，该地块共5家房地产企业参加竟价，成交价99968万元，盈率达61%，成交价格约合879.29万/亩，成交楼盘价格约合5495.54元/㎡。

该地块坐落于建设路南端、二干路往西，占地75794㎡，为城区居住用地，建筑容积率为2≤R≤2.4，转让起止价格62067万余元。

转让标准中要求，该地块要配建物业管理用地；设定电动车停车棚及电池充电设备，电动车停车位依照居民数50%配置；高层住宅和小高层建筑推行精装修规定；配套不少于2200平米的幼稚园。

2020-116#地块

2020-116#地块由山东聊城星河房地产开发有限责任公司以起止价摘到，成交价格约合365.31万/亩，成交楼盘价格约合2191.84元/㎡。

该地块坐落于建设路南端、二干路往西，占地40950㎡，用地性质为商住用地，在其中城区住房平摊土地面积为18363㎡，商服平摊土地面积为22587㎡，建筑容积率为2≤R≤2.5，转让起止价格22439万余元。

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